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Haus zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1140

€ 315.000,-
Hauptansicht straßenseitigWohnraum EGSchlafzimmer EG 1Küche EGGartenidylleHausansicht West mit GartenpanoramaGarten mit HausrückseiteAnsicht Garage -WerkstätteZimmer 1 OGZimmer 2 OGZimmer 3 OGZimmer 4 OGFlur im OG mit Blick in Zimmer
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Wohnhaus für Bastler in einer Gartenidylle auf fast 1400m² mit Potential

4030 - Linz

Oberösterreich

48.25206114.349776
Objektnummer: 1178/1140
Kaufpreis:  315.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
6.5
WC:
1
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Gesamtfläche:
1.377 m²
Wohnfläche:
134 m²
Nutzfläche:
212 m²
Kellerfläche:
28 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte für Bastler und kompetente Bauprofis auf einer Grundfläche von fast 1400m² mit idyllischen Gartenanteil mit Potential.
Objektgeschichte :
Bei der Immobilie handelt es sich um das älteste Haus in Pichling (ca. 700 Jahre)
1958-64 erfolgte der Generalumbau und Erweiterung;1971 der Garagenzubau mit Teilunterkellerung und 1973 der Kanalanschluss.
Das Objekt ist weiters mit der Ortsgasleitung aufgeschlossen.
Der Dachstuhl samt Dachdeckung wurde 2011 erneuert.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Das Gesamtobjekt wurde auf Bais des Nutzwertgutachtens von 08.02.2002 geteilt und Wohnungseigentum begründet.

Sollte ich Ihr Interesse für die Immobilie mit Charme (idyllischer Garten ) und Potential geweckt haben ,melden Sie sich einfach bei mir und ich präsentiere Ihnen gerne die Doppelhaushälfte auf fast 1400m² in einer persönliche Besichtigung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
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Heizwärmebedarf

180 kWh/m² pro Jahr

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