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Wohnung zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1138

€ 168.000,-
WohnzimmerWohnzimmer mit EssbereichKücheWohnungsplanVorraumLoggiaBadezimmer - WaschmaschineLoggia2Innenhof
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Eigentumswohnung mit nach Süden ausgerichteter Loggia

4030 - Linz

Oberösterreich

48.2520614.349776
Objektnummer: 1178/1138
Kaufpreis:  168.000,-
Betriebskosten: € 171,60
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung
Wohnfläche:
80 m²
Loggia:
4 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
1974

Beschreibung

Dieses 1974 erbaute und 2004 sanierte Wohnhaus liegt im aufstrebenden Stadtteil Neue Heimat.
Ihre möglicherweise neue Wohnung befindet sich im ersten Stock des Wohnhauses und ist mit einer gemütlichen Loggia nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist ca.80 m² groß und hat eine angenehme Grundrissform. Das Bad wurde 2004 saniert und die Küche bietet alles was man zum modernen kochen braucht.
1 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer grenzen an das geräumige Wohnzimmer an, sind jedoch extra begehbar.
In der näheren Umgebung finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Öffentliche Busverbindung und Arzt sowie eine Schule sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Kurzum ein idealer Lebensmittelpunkt für Personen die in Stadtnähe wohnen möchten und doch die Ruhe am Stadtrand genießen wollen.
Ob für sportliche Betätigung oder genussvolle Spaziergänge finden Sie im nahegelegenen Erholungsgebiet ausreichend Gelegenheit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09

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Heizwärmebedarf

B
46 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.09

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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