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Wohnung zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1125

€ 896,50
TerrasseBlick in den Garten 2KücheZimmer 1BadPlan
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    • Bilder (6)

    Ruheoase mitten in der Stadt - 3 Zimmer Mietwohnung

    4020 - Linz

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1178/1125
    Miete (brutto):  797,50
    Betriebskosten: € 99,00
    Gesamtmiete (brutto):  896,50
    Kaution: € 2.700,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    81 m²
    Terrassenfläche:
    17 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    1870
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Max. Mietdauer:
    8 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Die klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Füllungstüren und massiven alten Parkettböden.

    Zur Verfügung stehen drei große Zimmer mit hohen Fenstern, ein kleiner Vorraum, Bad und WC getrennt. Die Wohnfläche ist ca 81m² dazu kommt die Terrasse mit ca 17m².

    Das Bad mit Fenster in den Garten ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

    Die Küche ist mit Herd, Backrohr sowie Geschirrspüler ausgestattet.
    Als Gustostückerl gibt es einen Kachelofen und eine große private Terrasse in den Garten.

    Diese Oase im Grünen liegt ruhig mitten in Linz, zwischen Südbahnhofmarkt und Museumspark.
    Gute Parkmöglichkeit in unmittelbarer Hausnähe, kostengünstig mit Bewohnerparkkarte.

    Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches und Naheverhältnis zwischen Makler und Anbieter besteht.
    Alle Angaben in diesem Exposee erfolgen nach bestem Wissen und aufgrund der verfügbaren Unterlagen.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 725zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 90zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 81,5
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 896,5
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    79 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Kamin

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    Fa. real4life Immobilien GmbH
    RE/MAX Danubia
    Fadingerstraße 9
    4020 - Linz
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