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Immobilie zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1121

€ 1.682,40
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Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1178/1121Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1178/1121
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Gewerbeobjekt

Wahlarzt- Gemeinschaftspraxis ....

4030 - Linz

Oberösterreich

48.2520614.349776
Objektnummer: 1178/1121
Betriebskosten: € 182,40
Gesamtmiete (brutto):  1.682,40
Kaution: € 4.500,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
500 m²
Nutzfläche:
107 m²
Kellerfläche:
30 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 1996
Befristet:
ja

Beschreibung

Raus vom Stau - Genügend Parkplätze - Großes Einzugsgebiet für Ihren neuen barrierefreien Standort als Gemeinschaftspraxis für Wahlärzte, Physiotherapie...etc.... in angenehmen Umfeld mit Dorfcharakter.

Nutzfläche :
Erdgeschoß ca. 107m²
Kellergeschoß ca. 30m²

ca. 10 eigen Parkplätze vor der Ordination.

weiter Techn.Daten:
Baujahr: 1996
Heizung: Zentral mit Gas
HWB: 91kWh/m²a
fGEE: 1,43

Bequem erreichbar mit Bus und Bahn.

Die Ordination ist derzeit voll möbiert - kann nach Ihren Wünschen auch ev. teilmöbliert oder geräumt gemitet werden.

Kontaktieren Sie mich und ich präsentiere ich Ihnen gerne die Mietfläche im stressfreien Umfeld und aufstrebenden Wohngebiet in Pichling.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten 152zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1682,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

C
91 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.43

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht

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