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Büro zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1083

€ 432,00
SüdansichtBüro1Wohnung 2Plan 160m²Plan 200m²danubeEntreeAnsicht mit grünfläche
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Variable Bürofläche im Obergeschoss für fast jegliches Gewerbe

    4030 - Linz

    Oberösterreich

    48.2520614.349776
    Objektnummer: 1178/1083
    Gesamtmiete (brutto):  432,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    FERN
    Nutzfläche:
    40 m²
    Loggia:
    9 m²

    Beschreibung

    Diese ausgesprochen helle und freundliche Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Franzosenhausweg und ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
    Die zu mietende Fläche variiert von 40 - 200 m². Die Nettomiete beläuft sich daher von € 360,- für 40 m² bis auf € 1.800,- für die gesamten zur Verfügung stehenden 200 m²!
    Die verschieden grossen Räumlichkeiten mit viel Tageslicht befinden sich im ersten Stock und bieten für Sie viele Möglichkeiten der Nutzung - ideal auch für Praxis-oder Bürogemeinschaften.
    Weiteres kann man mit öffentlichen Verkehrsmittel den Standort leicht erreichen (Buslinie 70 +71).
    Bis zu 4 Parkplätze vor dem Bürogebäude können optional um a´ € 52,-/Monat zugemietet werden .
    Eine anspruchsvolle Bürofläche für ihre Bedürfnisse inmitten einer sehr gepflegten Umgebung.

    Das Maklerhonorar beträgt 3 Monatsmieten + 20 % MwSt.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 360zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 72
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 432
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    73 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.01

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    RE/MAX Danubia
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