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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1064

€ 154.000,-
KücheTerrasse mit Blick ins Grünefreundliches Schlafzimmer
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    Ertragreich vermietete Anlegerwohnung

    4030 - Linz

    Oberösterreich

    48.25922814.309499
    Objektnummer: 1178/1064
    Kaufpreis:  154.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    53 m²
    Terrassenfläche:
    11 m²
    Rendite:
    3.8 %
    Garage:
    1
    Baujahr:
    1996

    Beschreibung

    Klassische Anlagewohnung im südlichen Linz.

    Diese 2 Zimmer - Wohnung in der Pestalozzistrasse mit schöner Terrasse ist bestens als Anlage geeignet.

    Die Wohnung ist seit gut drei Jahren an ein Paar vermietet und bringt derzeit einen jährlichen Ertrag von ca. 6000 € netto.

    Alles befindet sich in gutem Zustand. Es sind keine Sanierungen notwendig oder geplant, weder beim Haus noch in der Wohnung.

    Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und derzeit nicht vermietet ist.

    Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    78 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    Fa. real4life Immobilien GmbH
    RE/MAX Danubia
    Fadingerstraße 9
    4020 - Linz
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