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Gewerbeobjekt zu mieten - Haid, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1059

€ 17.520,00
Hallen zu mietenHalle 1VerkaufBüroHalle 2Halle 2BüroFreifläche 1ParkplätzeLagerplatz
Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Haid | Immobilie 1178/1059
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Gewerbeobjekt

Betriebsstandort in zentraler Lage

4053 - Haid

Oberösterreich

48.2087914.244179
Objektnummer: 1178/1059
Betriebskosten: € 300,00
Gesamtmiete (brutto):  17.520,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
5.430 m²
Verfügbar:
ja

Beschreibung

Angeboten wird eine Produktions- und Lagerhalle mit zusätzlichem Büro- bzw. Verkaufstrakt.

Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral in Haid mit guter Anbindung sowohl ins Ballungszentrum von Linz als auch an die A1. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur ca. einen Kilometer entfernt.

Der Bürotrakt ist ebenerdig und eingeschossig. Die Lagerhallen sind mit großen Rolltoren sowie einem Portalkran ausgestattet und selbstverständlich mit LKW bzw. Stapler befahrbar. Die verfügbare Fläche ist variabel und in den Bürotrakt und drei Hallenabschnitte unterteilt.

Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Einige Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten am Objekt sind durchgeführt worden.

Eine weitläufige Freifläche rundet das Angebot ab. Der Mietpreis gilt bei Anmietung der Gesamtflächen durch einen Mieter.

Die Energiekennzahl für das Bürogebäude ist mit einem HWB von 81kwh/m²a ausgewiesen, die Lagerhallen mit HWB 135kwh/m²a.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 14350zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2920
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Gesamtbetrag 17520
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

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Heizwärmebedarf

81 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.93

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