Gewerbeobjekt zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1178/1010

Die Räume haben Atelier-Charakter bzw eignen sich als Praxis oder auch als Büro.

Ideal auch für Freiberufler die bei Ihrer Tätigkeit Ruhe und ein ansprechendes Ambiente schätzen.

Die Gewölbedecken der drei Meter hohen Souterrainräume haben Charakter, im Gartenzimmer mit Blick ins Grüne kann man entspannt eine Oase mitten in der Stadt genießen.
Die Lage in der Nähe des Elisabethinen Krankenhauses bietet öffentliche Verkehrsmittel und rasches Erreichen der Innenstadt auch zu Fuß.

Der Eingang der Räumlichkeiten befindet sich im Hochparterre (gartenseitiger Anbau):
Zimmer 1 liegt auf Gartenniveau;
Zimmer 2 und 3 im Souterrain mit Gewölbe - über Innentreppe aufgeschlossen, Raumhöhe ca. 3 m.

Die Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizung.
fernwärme: Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen

Wir weisen darauf hin, dass mit dem Abgeber/Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	395	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	95	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	98
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Gesamtbetrag	€	588

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Heizwärmebedarf:	149.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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